Kredit für Familien mit Kindern

Damit sich junge Familien den Traum vom eigenen zuhause erfüllen können, steht neben möglichen anderen Alternativen der Kredit für Familien mit Kindern an erster Stelle. Das bisherige Baukindergeld ist seit März 2021 nicht mehr im Angebot. Seitdem gibt es Alternativen, wie Familien gefördert werden können, die planen, ein eigenes Haus mit Garten zu bauen oder zu kaufen.

Wohnen in den eigenen vier Wänden – der Kredit für Familien mit Kindern hilft

Die meisten Menschen möchten in ihren eigenen vier Wänden wohnen und nicht ein Leben lang Miete zahlen. Ob es sich dabei um ein neu gebautes Haus oder um eine Bestandsimmobilie handelt, spielt dabei keine so große Rolle. Mit dem Wegfall des Baukindergeldes im Jahr 2021 haben sich die Möglichkeiten einer günstigen Finanzierung zwar reduziert. Aber der Kredit für Familien mit Kindern kann immer noch dabei helfen, endlich ins eigene Heim einziehen zu können.

Auch wenn die bundesweite Förderung mit dem Wegfall beschränkt wurde, in manchen Bundesländern ist es nach wie vor möglich, einen finanziellen Zuschuss für Kinder bis zum 18. Lebensjahr zu bekommen. Außerdem lohnt es sich immer, sich bei der jeweiligen Gemeinde nach einer finanziellen Unterstützung zu fragen. Ergibt diese Nachfrage eine negative Antwort, wird sich deshalb der Wunsch nach den eigenen vier Wänden noch nicht erledigt haben. Hinsichtlich der ständig steigenden Mieten und der allgemeinen Wohnraumverknappung ist es weiterhin sinnvoll, die eigenen vier Wände zu realisieren.

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Die Finanzierung der Immobilie über den Kredit für Familien mit Kindern

Wer für die Realisierung seines Wunsches nach einem eigenen Haus die Kreditangebote vergleicht, wird ebenso über eine Vielzahl an Angeboten stolpern, als auch mit vielen unterschiedlichen Begriffen konfrontiert werden. Da ist manchmal von einem Immobilienkredit ohne Eigenkapital die Rede, was sehr verlockend klingt. Vor allem junge Menschen starten das Leben als Familie immer weniger mit Eigenkapital. Auch wenn ein solches Kreditangebot verlockend klingt, sollte bedacht werden, dass diese Variante nicht zu den günstigsten Krediten für Familien mit Kindern zählt.

Als nächstes wird die Frage auftauchen, ob man den Kredit für Familien mit Kindern zum Kauf eines bereits bestehenden Haus einsetzen möchte, eine Eigentumswohnung kaufen oder ein Haus komplett neu bauen will. Die Frage, ob die neue Immobilie zur Eigennutzung oder als Investitionsmöglichkeit angesehen wird, stellt sich bei der Suche nach einem Kredit für Familien mit Kindern wahrscheinlich weniger. Der Immobilienkauf zur Geldanlage fällt gänzlich in eine andere Sparte und benötigt keinen Immobilienkredit, da bereits Vermögen vorhanden ist.

Bei der Frage nach der Finanzierung taucht ebenso oft das Thema Modernisieren und Sanieren auf, weil es viele schöne ältere Gebäude gibt, die günstig zu kaufen sind.

Kaufen und Modernisieren mit einem Kredit für Familien mit Kindern

Wer die eigenen vier Wände nicht neu kaufen, sondern lieber eine Bestandsimmobilie erwerben möchte, kann den Kredit für Familien mit Kindern auch dazu verwenden. Um Geld zu sparen, kaufen Interessenten lieber ein älteres Haus und ändern es selbst nach ihren Wünschen um. Für die Sanierung eines Hauses können Fördergelder beantragt werden, für die jedoch bestimmte Voraussetzungen gelten. Die staatliche Förderung bei der Sanierung benötigt jedoch einen Abstand von 5 Jahren, der Kauf muss also zunächst wie gewohnt erfolgen. Unterstützungen dieser Art leistet die Kreditanstalt für Wiederaufbau – kurz KfW – nach bestimmten Voraussetzungen.

Die Förderung von Familien mit Kindern

Damit auch Familien mit Kindern und einem geringen Einkommen ein Haus bauen oder eine Immobilie erwerben können, können sie bei ihrem Bundesland Fördermittel beantragen. Diese sind eine wichtige Unterstützung im Rahmen eines Kredites für Familien mit Kindern, weil sie die Kreditsumme verringern können. Die Vergünstigungen gelten bei der Selbstnutzung der Immobilie und sehen beispielsweise so aus:

• Zinsgünstiges Darlehen
• Monatliche Aufwendungshilfen
• Direkte Baukostenzuschüsse
• Bürgschaft von Bund oder Bundesland
• Günstiges Bauland über die Gemeinde
• Förderung von vorhandenem Wohnraum bei Instandsetzung und Modernisierung
• Angebote für Grundstücke mit Erbbaupacht

Um in den Genuss von Vergünstigungen zu gelangen, spielt das Einkommen eine wesentliche Rolle. Einkommensgrenzen liegen beispielsweise bei Ein- bzw. Zweipersonenhaushalten bei 12.000 bzw. 18.000 Euro. Für hinzukommende Familienmitglieder gibt es weitere Beträge, die hinzugerechnet werden.

Bei der Suche nach dem Kredit für Familien mit Kindern sollten die eigenen Möglichkeiten genau überdacht werden. Selbst wenn aktuell ein sehr günstiger Zinssatz im Angebot wäre, würde dies nur für eine festgelegte Zeit gelten. Flexible Regelungen oder Sondertilgungsmöglichkeiten sollten immer offengehalten werden.

Ganz wichtig ist für junge Familien und Hausbesitzer die Absicherung für den Fall des Todes des Hauptverdieners. Die Risikolebensversicherung ist neben dem günstigen Annuitätendarlehen/Bauspardarlehen ein wichtiger Pfeiler der Finanzierung und Absicherung. Über die örtliche Bank kann geprüft werden, ob die Voraussetzungen, bei der KfW-Bank eine günstige Finanzierungshilfe zu bekommen, erfüllt sind.

Kalkulation und Vorbereitung

So stark der Wunsch nach einem eigenen Haus auch ist, nur mit einer fundierten Kalkulation und der richtigen Vorbereitung lässt sich ein sicherer und günstiger Kredit für Familien mit Kindern finden. Dafür ist Eigenkapital ebenso gewichtig wie ein sicheres Beschäftigungsverhältnis und ein gutes monatliches Einkommen. Dann wird der Finanzierung des Wunsches sicherlich nicht mehr viel im Wege stehen.