Wer auf Wohnungssuche ist, kommt früher oder später sicherlich auch mit dem Marktführer Immobilienscout in Berührung. Dort können sowohl private Anbieter als auch Makler Anzeigen aufgeben und Häuser sowie Wohnungen zu Kauf und Miete anbieten. Wer auf der Seite stöbert, egal ob Käufer oder Verkäufer, Mieter oder Vermieter, stolpert wahrscheinlich irgendwann auf Begriffe wie Kontaktanfrage und Interessenten.
Der Inserent hat die Wahl
Bei Immobilienscout kann der Vermieter oder Makler mithilfe des Premium Modells bereits vorab Einstellungen vornehmen, um die Kontaktmöglichkeiten der Interessenten zu koordinieren. So kann das Kontaktformular zum Beispiel nur für Premium-Interessenten freigegeben werden und bestimmte Fragen als Pflichtfelder für das Kontaktformular ausgewählt werden. Auf diese Weise soll dem Vermieter geholfen werden, die richtigen Interessenten zu filtern und die Kontaktanfragen, die ohnehin nicht zu einem Mietvertrag führen würden, vorab abzublocken.
Brauche ich das MieterPlus um Kontaktanfragen aufzugeben?
Das Premium-Modell für Mieter, MieterPlus, ist für einige Inserate notwendig, um das Kontaktformular auszufüllen. Wenn der Vermieter einstellt, dass er nur Kontaktanfragen von anderen Premium Mitgliedern erhalten will, dann ist allen anderen diese Möglichkeit verwehrt. Doch es gibt auch andere Inserate, bei denen die Vermieter diese Option nicht aktiviert haben. Und auch Vermieter, die selbst keine Premium-Mitgliedschaft haben, können von Nutzern kontaktiert werden, die kein MieterPlus nutzen.
Auch Mieter profitieren vom Premium Modell
Als Interessent kann man durch eine Premium-Mitgliedschaft ebenfalls einige Vorteile finden. So kann man sich nur auf die entsprechenden Inserate Kontaktanfragen stellen, sondern auch sehen, wie viele weitere Interessenten es gibt. Auf der Seite der jeweiligen Inserate gibt es einen Chancen-Check, der abseits von den Informationen über das Haus oder die Wohnung, weitere Infos über die Mitbewerber beinhaltet.
Was steht im Chancen-Check?
Im mittleren Reiter des Chancen-Checks hat man so zuerst einmal einen Vergleich zwischen den Angaben des eigenen Profils und den Angaben der Vorstellung der Vermietung. Mit einer Prozentangabe wird hier die Übereinstimmung angezeigt. Im linken Reiter findet man die Anzeigennachfrage. Hier steht, wie viele andere User sich die Anzeige angesehen und gemerkt haben. Darüber hinaus wird auch die Anzahl der bisherigen Kontaktanfragen angezeigt. So kann man sich die eigenen Chancen auf die Wohnung ausrechnen. Zuletzt gibt es noch einen letzten Reiter auf der rechten Seite. Hier gibt es eine Interessiertenanalyse, die sich in drei Sektoren teilt: Größe des Haushaltes, Arbeitsverhältnisse und Netto-Einkommen. Hier kann man also vergleichen, wie die anderen Mitbewerber um die Wohnung aufgestellt sind.
Und was ist nun der Unterschied zwischen Interessenten und Kontaktanfragen?
Immobilienscout selbst hüllt sich in Bezug zu einigen Informationen scheinbar gerne in Schweigen, denn auf der Seite wird vieles hinter die Abo-Wand gestellt. Genaue Definitionen der Begriffe findet man jedenfalls gar nicht oder nur sehr schwer. Besonders wenn man sich nur den Chancen-Check ansieht, ist nicht ganz klar, ob nur die User in der Interessentenanalyse stehen, die Kontaktanfragen aufgegeben haben oder auch die, die sich die Anzeige lediglich gemerkt haben.
Wenn man sich die Inhalte der Premium-Mitgliedschaften genauer ansieht, kann man allerdings erkennen, dass es zwischen diesen Begriffen keinen allzu großen Unterschied gibt. Interessenten sind diejenigen, die eine Kontaktanfrage aufgegeben haben. Das heißt, sobald eine Nachricht geschrieben wurde, zählt man auch als Interessent. Besonders auf der Beschreibung des Mitgliedermodells für Vermieter und Makler, das KontaktPlus, wird das deutlich. In der Hilfe der Seite kann die Rubrik Interessenten Verwalten gefunden werden. Hier wird der Nachrichten-Manager beschrieben, in dem die Kontaktanfragen nach Interessenten sortiert werden können, so dass die besonders passenden Profile zuerst angezeigt werden.
Als freiberufliche Immobilienmaklerin und Redakteurin, habe ich eine Leidenschaft für alle Themen rund um Immobilien. Mein Team und ich legen großen Wert auf Vielfalt und Recherche. Deswegen stellen wir auf diesem Portal die besten Tipps und Tricks aus dem Immobilien-Markt für unsere Leser zusammen.
