Tragende Wand entfernen – Kosten und Preise

Verwandeln Sie Ihren Wohnraum und sparen Sie die Kosten für eine Erweiterung, indem den Räumen einreißen. Bevor Sie sich Ihren Vorschlaghammer schnappen und Ihre Wand in Angriff nehmen, sollte man vorab wichtige Aspekte berücksichtigen. Denn wer eine tragende Wand entfernen möchte, muss ein paar Dinge beachten.

Benötige ich eine Baugenehmigung um eine tragende Wand zu entfernen?

Im Allgemeinen müssen Sie keine Baugenehmigung für interne Änderungen beantragen, einschließlich des Entfernens von Innenwänden. Wenn Sie jedoch in einem denkmalgeschützten Gebäude wohnen, benötigen Sie für alle wesentlichen internen oder externen Arbeiten eine denkmalgeschützte Baugenehmigung. Je nachdem, ob die jeweilige Wand tragend ist oder nicht, benötigt man möglicherweise eine Genehmigung der Gemeinde.

Unabhängig von der Planungssituation lohnt es sich zu überlegen, ob Sie fachkundige Hilfe benötigen. Wenn es nur um das Entfernen einer einzelnen Wand geht, brauchen Sie keinen Architekten. Aber wenn es etwas Komplexeres ist, wie zum Beispiel das Entfernen von mehr als einer Wand, würde ich immer zuerst zu einem guten Architekten gehen.

Wie bei allen Bauarbeiten sollten Sie die Personen, die Sie mit der Arbeit an Ihrem Haus beauftragen. Dazu gehören Qualifikationen, Erfahrungen und Zeugnisse. Verlassen Sie sich nicht nur auf die Kosten und Preise – das ist eine falsche Sparsamkeit.

Kann ich die Wand selbst entfernen?

Ihr nächster Schritt – und ein entscheidender – besteht darin, herauszufinden, ob die Wand, die Sie entfernen möchten, eine tragende oder nicht tragende Wand ist. Eine tragende Wand trägt das Gewicht anderer Elemente des Hauses, wie beispielsweise des Dachs oder einer darüber liegenden Wand, sodass das Herausnehmen ohne professionelle Hilfe dramatische Auswirkungen auf Ihr Zuhause haben könnte: Wenn das Gebäude während des Baus nicht richtig gestützt wird besteht die Gefahr, dass das Gebäude tatsächlich einstürzt.

Zumindest könnten Sie feststellen, dass die strukturelle Integrität Ihres Hauses beeinträchtigt wird, wenn Sie eine tragende Wand entfernen. Im Gegensatz dazu tragen nicht tragende Wände nichts über sich. Mit anderen Worten, sie tragen nur ihr eigenes Gewicht und sind daher relativ einfach zu entfernen: Ein Vorschlaghammer und ein gewisses Maß an gesundem Menschenverstand sind so ziemlich alles, was Sie brauchen, um loszulegen.

Woran erkenne ich, ob eine Wand tragend ist?

Es gibt einige einfache Überprüfungen, mit denen Sie herausfinden können, ob eine Wand tragfähig ist. Klopfen Sie an die Wand und achten Sie auf ein hohles Geräusch. Ist die Wand hohl, dann ist sie möglicherweise nicht tragend. Somit wäre sie nur eine einfache Ständerwand. Hört man jedoch einen Schlag, handelt es sich vermutlich um eine Blockwand, die entweder die Decke oder andere Wände trägt.

Sie können auch nach oben schauen, um zu sehen, ob sich direkt darüber eine feste Wand befindet. Dies kann darauf hindeuten, dass die Wand, die Sie entfernen möchten, möglicherweise tragend ist, sodass Sie professionelle Hilfe benötigen.

Meine Wand ist tragend – was nun?

Wenn die Wand, die Sie entfernen möchten, tragend ist, benötigen Sie einen verstärkten Stahlträger, um das Obergeschoss zu stützen, wenn die Wand entfernt wird. Ein Statiker kann Ihnen dabei helfen: Er berechnet die richtige Last und erstellt Zeichnungen. Diese Berechnungen und Zeichnungen werden dann an einen Bauunternehmer übergeben, der mit einem Stahlhersteller zusammenarbeitet, um den Stahlträger herzustellen und an die Baustelle zu liefern.

Sobald der Stahl montiert ist, wird ein Bauinspektor gebeten, ihn zu inspizieren und sicherzustellen, dass er den Zeichnungen und Berechnungen entspricht. Der Stahl wird dann mit Brandschutzplatten beplankt, verputzt und gestrichen. Nach Abschluss der Arbeiten nimmt die Bauaufsicht das Projekt ab und stellt eine bauaufsichtliche Zulassung aus.

Wie finde ich einen zuverlässigen Statiker?

Bereit loszulegen? Sie benötigen Ihre statischen Berechnungen, bevor Sie das Angebot Ihres Bauherrn unterzeichnen können. Denn wie soll der Bauherr ohne die statischen Berechnungen wissen, welchen Stahl er einpreisen muss? Um also einen Ingenieur zu finden, beginnen Sie mit Ihrem Bauunternehmer: Er hat wahrscheinlich lokale Kontakte.

Wie lange dauert das alles?

Wenn die Experten eingeschaltet werden, kann die Aufgabe, eine Wand zu entfernen und einen Balken einzubauen, innerhalb einer Woche erledigt werden. Eine tragende Wand entfernen kann je nach Größe der Wand ein bis zwei Tage dauern. Planen Sie vier bis acht Stunden für das Verputzen ein – je nach Größe der zu verputzenden Fläche – und je nach Größe der Fläche würde ich sagen, einen halben Tag zum Streichen oder Dekorieren. Das Streichen erfordert mehrere Anstriche, insbesondere auf frischem Putz.

Welche Kosten und Preise kommen auf mich zu?

Wie Sie vielleicht erwarten, gibt es mehrere Faktoren, die die Kosten für das Entfernen einer Wand beeinflussen. Einer ist ihre Größe: Je länger die Wand, desto länger dauert es, sie einzureißen, was höhere Arbeitskosten bedeutet.
Durchschnittswerte sind zwischen 200 und 300 € für einen Bauingenieur, 400 bis 800 € für Arbeitskosten, 120 bis 175 € für die Anmietung von Containern, plus etwa 300 € für sonstige Materialkosten.

Woran muss ich noch denken?

Wenn Sie möchten, dass Ihre Lichtschalter oder Steckdosen versetzt werden, müssen Sie ungefähr 100 bis 300 € bezahlen, je nachdem, wie viele und wie weit sie verschoben werden müssen.

Wenn Sie planen, einen Heizkörper zu versetzen, erhöht dies auch die Kosten für die Entfernung der Wand. Planen Sie ungefähr 250 € ein, wenn Sie einen zusätzlichen Kühler installieren, oder 150 €, wenn Sie nur einen vorhandenen verschieben. Hier muss vielleicht auch ein wenig nachgebessert werden, aber das lässt sich oft selbst machen.

Die Kosten können sich summieren, zumal Sie wahrscheinlich auch einen neuen Bodenbelag benötigen. Es mag eine gute Idee erscheinen, Geld zu sparen, indem Sie Dinge selbst erledigen, aber seien Sie sich bewusst, dass ein professioneller Job wahrscheinlich länger hält. Lohnt es sich, ein paar Euro zu sparen und einige Dinge selbst zu erledigen. Ein Profi kann die Arbeit in der Regel in der Hälfte der Zeit und mit einem besseren Standard erledigen.