Haus Umbau Kredit – Renovierungsdarlehen online beantragen

Es muss nicht immer ein Neubau sein, um in seine Traum-Immobilie einziehen zu können. Ein altes Haus mit Charme, vielleicht auch mit einem großen Garten, ist sehr oft der Wunsch künftiger Hausbesitzer. Oft sind die Gebäude günstig, aber es muss doch noch einiges geändert und erneuert werden. Mit dem Haus Umbau Kredit – Renovierungsdarlehen online beantragen lassen sich jedoch so manche Wünsche erfüllen.

Haus Umbau Kredit – Renovierungsdarlehen online beantragen

Abgesehen von der eigenen Arbeitskraft muss man bei einer Renovierung auch so manchen Euro investieren. Während normale Anstreicharbeiten oder die neue Tapete für ein Zimmer oder eine Etage noch vom Budget bestritten werden kann, sieht es bei größeren Umbaumaßnahmen schon ganz anders aus. Ein Modernisierungskredit, wie das Renovierungsdarlehen auch genannt wird, kann dabei behilflich sein, eine vernünftige Finanzierungslösung zu finden.

Ein Modernisierungskredit kann je nach Voraussetzungen auch bis zu 50.000 € betragen und von der Bank ohne Eintragung einer Grundschuld bewilligt werden. Der Grund dafür liegt auch darin, dass das Objekt anschließend eine Wertsteigerung erfährt, was schließlich auch für einen Kreditgeber zum Vorteil ist. Möglicherweise kann auch eine staatliche Förderung in Anspruch genommen werden. Besonders wenn man sein Wohneigentum barrierefrei umbauen möchte, gibt es dafür Unterstützung, etwa durch die Riester-Förderung.

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Haus Umbau Kredit – Renovierungsdarlehen online beantragen und Fördermittel nutzen

Unabhängig von der Finanzierung des Hauses oder der Eigentumswohnung kann bei einer notwendigen Modernisierung ein Antrag auf Fördermittel gestellt werden. Besonders wenn der Umbau im Sinne der Barrierefreiheit gemacht wird oder wenn es sich um eine energetische Sanierung handelt. Besonders die Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit werden seit letztem Jahr über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert.

Diese Fördermittel werden bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau – kurz KfW – beantragt. Seit Juli 2021 zahlt diese sogar noch mehr Geld für Maßnahmen wie Digitalisierungsmaßnahmen, intelligente Gas-, Wasser- oder Stromzähler, Modernisierungen im Rahmen der Energieeffizienz oder einen barrierefreien Umbau.

Besonders, wenn das Haus komplett zu einem Effizienzhaus saniert werden soll, fördert die KfW entweder mit einem Kredit mit Tilgungszuschuss oder mit einem direkt ausbezahlten Zuschuss die Maßnahmen. Wer einen energieeffizienz-Experten/in zu Rate zieht, kann einen Extrazuschuss bekommen.

Ab der Bewilligung hat der Bauherr dann maximal 15 Jahre Zeit, um die geplanten Arbeiten fertigzustellen und die gewünschte Effizienzhaus-Stufe zu erreichen. Als Effizienzhaus bezeichnet der Gesetzgeber ein Haus, welches eine bestimmte Effizienzstufe erfüllt, die durch die entsprechenden Maßnahmen erreicht werden kann. Die Zahlenwerte vergleichen die Effizienz mit einem normalen Gebäude. Je niedriger diese Zahl ist, desto höher ist die Förderung.

Hier ist ein Überblick über alles, was zu energetischen Maßnahmen zählt und gefördert wird:

• Dämmarbeiten an Wänden, Keller- und Geschossdecken und Dachflächen
• Einbau von Fenstern mit Mehrscheiben-Isolierglas und gedämmten Außentüren
• Anbringung von sommerlichem Wärmeschutz wie Verschattungsmaßnahmen
• Einbau von Lüftungsanlagen
• Einbau Digitaler Systeme, die den Energieverbrauch optimieren
• Modernisierung der Heizungstechnik

Eine der Voraussetzungen für eine Förderung ist, dass die Immobilie mindestens 5 Jahre alt sein muss. Außerdem sollte bei Antragstellung noch nicht mit entsprechenden Maßnahmen begonnen worden sein.

Haus Umbau Kredit – wo kann man Renovierungsdarlehen online beantragen

Der richtige Ansprechpartner für einen Haus Umbau Kredit ist die Sparkasse, die Bank oder die Bausparkasse. Je nachdem, wie groß das persönliche Projekt ausfallen soll und welche Arbeiten dabei durchgeführt werden, gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten. Auch wenn nicht die energieeffiziente Sanierung im Vordergrund steht, kann ein Modernisierungskredit für kleine, mittlere oder große Projekte beantragt werden.

Ein großer Vorteil bei den kleinen und mittleren Projekten ist es, dass bis zu einer Kredithöhe von ca. 30.000 € je nach Anbieter keine Grundschuld eingetragen werden muss. Bei einem großen Projekt mit Kosten von mehr als 30.000 € ist es vorteilhaft, wenn Eigenkapital vorhanden ist. Es besteht auch die Möglichkeit, den Modernisierungskredit in Kombination mit einem Baudarlehen zu beantragen.

Wie bei allen anderen Kreditangeboten kann man auch für den Haus Umbau Kredit das Renovierungsdarlehen online beantragen. Vergleichsrechner lassen die passenden Angebote auf einen Blick erscheinen. Hilfe-Tools greifen unterstützend unter die Arme, beispielsweise, um den Modernisierungskredit zu berechnen. Ein solcher Finanzierungsrechner sorgt nicht nur anhand der aktuellen Konditionen für einen ersten Überblick. Er kann auch berücksichtigen, ob energetische Maßnahmen geplant sind und berücksichtigt dabei, für welche Laufzeit man welche Summe aufnehmen kann. Da es hier sehr viele Unterlagen und Details benötigt, sollte man lieber nicht ausschließlich online arbeiten, sondern einen fachlichen Berater kontaktieren und einen Besprechungstermin bei der Bank vereinbaren.

Haus Umbau Kredit – online beantragen

Wenn das Haus nicht nach energetischen Aspekten und damit nicht mit einer entsprechenden Förderung umgebaut werden soll, kann ein Privatkredit oder ein Immobilienkredit eine gute Alternative sein. Hiermit lässt sich auch der Wunsch realisieren, den Kredit online zu beantragen. Das macht wesentlich weniger Arbeit und ist bei entsprechenden Voraussetzungen in kurzer Zeit erledigt. Wie bei allen anderen Kreditarten auch wird nach Sichtung der Angebote ein Angebot bei der entsprechenden Bank eingeholt und nach der Vorprüfung können die geforderten Unterlagen zusammen mit der Identifizierung per Postident oder Videoident weitergeleitet werden.