Baufinanzierungsrechner ohne persönliche Angaben

Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um eine verwendungszweckorientierte Finanzierung einer Immobilie. Viele Banken vergeben solche Darlehen zur Baufinanzierung, wobei sie online oftmals einen sogenannten Baufinanzierungsrechner für Interessenten zur Verfügung stellen. Mit diesem Online-Tool kann man unter Eingabe der gewünschten Konditionen eine individuelle Baufinanzierung ausfindig machen.

In der Regel erfolgt hierfür eine Angabe persönlicher Daten. Sind nun allerdings Diskretion und Privatsphäre gewünscht, wird sich der ein oder andere fragen, ob es auch einen solchen Rechner ohne persönliche Angaben gibt. Antworten auf diese und andere Fragen gibt es im folgenden Finanzratgeber.

Online Kreditvergleich durchführen

Kreditanbieter mit Baufinanzierungsrechner ohne persönliche Angaben im Vergleich

Eine Baufinanzierung ist ein lohnendes Unterfangen. Denn mit dem Bau oder Kauf einer Immobilie kann man effektiv am individuellen Vermögensaufbau arbeiten, was der späteren Altersvorsorge zugutekommt. Ein Baufinanzierungsrechner ist nun ein kostenloses und unverbindliches Tool, um ein individuelles Angebot zum besten Zinssatz ausfindig zu machen. Die folgenden Anbieter nutzen dieses Tool ohne persönliche Angabe von Daten des Kreditnehmers.

Sparkasse

Die Sparkassen bieten Baufinanzierungen zu Top-Konditionen und einem aktuellen Zinssatz von 2,84% an. Auch staatliche Förderung fließen in die Finanzierungsangebote mit ein.

Kredithöhe: ab 50.000 Euro

Laufzeit: 5 – 25 Jahre

Besonderheiten: Bei der Sparkasse sind schon ab 2,72 % effektivem Jahreszins Baufinanzierungen erhältlich – auch als günstige Anschlussfinanzierungen. Die Baufinanzierungsrechner der Sparkasse arbeiten grundsätzlich ohne persönliche Angaben des Kreditnehmers.

Commerzbank

Die Commerzbank ist eine Universalbank mit Sitz in Frankfurt am Main und konnte bereits in vielen Vergleichstests mit ihren guten Konditionen für Baufinanzierungen überzeugen.

Kredithöhe: bis zu 500.00 Euro

Laufzeit: 5 – 20 Jahre

Besonderheiten: Mit dem Baufinanzierungsrechner der Commerzbank kann man schnell die richtige Finanzierung finden. Angegeben werden können der individuelle Kaufpreis, sowie Eigenkapital, Zinsbildung, Tilgungsvariante sowie Tilgungssatz. Persönliche Angaben werden hierfür nicht benötigt.

Schwäbisch Hall

Schwäbisch Hall ist eine Bausparkasse mit Spezialisierung auf privaten Baufinanzierungsgeschäften mit rund 800 Genossenschaftsbanken.

Kredithöhe: 60.000 – 750.000 €

Laufzeit: 5 – 25 Jahre

Besonderheiten: Schwäbisch Hall bietet neben dem Baufinanzierungsrechner, mit dem ein passender Kredit ohne persönliche Angaben ermittelt werden kann, persönliche Beratungsgespräche an.

Was ist ein Baufinanzierungsrechner ohne persönliche Angaben?

Wer ein Haus bauen oder erwerben, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung kaufen möchte, ist in der Regel auf eine Kreditvergabe angewiesen. Hierbei kann man bei entsprechender Bonität auf eine Baufinanzierung zurückgreifen. Der sogenannte Baufinanzierungsrechner hilft nun dabei, den passenden Immobilienkredit zu finden. Auf der Online-Präsenz eines Kredit-Anbieters kann man die folgenden Angaben bei dieser Suche machen:

• Gewünschter Kostenpunkt der Immobilien
• Mitgebrachtes Eigenkapital
• Gewünschter Zinssatz
• Zinsbindung
• Anfängliche Tilgung

Der Baufinanzierungsrechner ermittelt anschließend die Zahlen (Gesamtkosten des Kredits, monatliche Tilgungsrate, Zinssatz, etc.), die für die Vollfinanzierung anfallen. Die Nutzung eines solchen Rechentools ist kostenfrei und erfolgt oftmals ohne Angaben persönlicher Daten des Kredit-Interessenten.

Was sind die Vor- und Nachteile eines Baufinanzierungsrechners ohne persönliche Angaben?

Um auf den ersten Blick abschätzen zu können, ob es sich lohnt, mit den eigenen finanziellen Verhältnissen ein Haus zu kaufen oder zu bauen, ist die Nutzung eines Tools zur Ermittlung des perfekten Baudarlehens empfehlenswert. Im folgenden Kapitel werden die Vor- und Nachteile eines Baufinanzierungsrechners gegenübergestellt.

Vorteile

Der grundlegendste Vorteil ist, dass man binnen kurzer Zeit ein passendes Angebot zur Finanzierung des Hausbaus bzw. -kaufs ermitteln kann. Hierfür muss man weder Name noch Adresse oder Wohnort angeben, wodurch höchster Datenschutz gewährleistet wird.

Zudem ist die Nutzung des Rechners kostenfrei und geschieht in der Regel über die Webseite der jeweiligen Bank bzw. des jeweiligen Online-Kreditanbieters. Weitere positive Eigenschaften eines Baufinanzierungsrechners sind:

• Der Rechner kalkuliert aus den Gesamtkosten der Immobilie des Kreditsuchenden und dem Eigenkapital den Darlehensbetrag.
• Sind die Gesamtkosten der Immobilie unbekannt, kann ein Baukostenrechner zu Hilfe gezogen werden.
• Aus dem Darlehensbetrag wird schließlich die monatliche Rate ermittelt.
• Die Ermittlung der individuellen Baufinanzierung erfolgt für gewöhnlich ohne persönliche Angaben, sodass Diskretion und Privatsphäre gewährleistet sind.

Darüber hinaus bezieht ein Baufinanzierungsrechner den aktuellen Sollzinssatz des jeweiligen Kreditanbieters in den meisten Fällen mit in die Berechnung mit ein. Dadurch wird eine exakte Berechnung ermöglicht.

Nachteile

Grundsätzlich sind keine wesentlichen Nachteile bei der Nutzung eines Baufinanzierungsrechners zu nennen, da keine Datensicherung der persönlichen Angaben erfolgt. Es handelt sich zudem lediglich um eine Beispielrechnung, die einen Überblick zu den erwartenden Kosten gibt – es entstehen keine vertraglichen Bindungen.

Wichtige Fragen und Antworten

Was wird mit einem Baufinanzierungsrechner berechnet?

Mit Hilfe des Rechners können die monatlichen Kosten des individuellen Immobilienvorhabens ermittelt werden.

Welche Unterlagen werden zur Ermittlung eines individuellen Immobilienkredits mittels Baufinanzierungsrechner benötigt?

Da es sich beim Ergebnis lediglich um eine erste Orientierung und Beispielrechnungen hinsichtlich der zu erwartenden Kosten handelt, werden keinerlei persönliche Angaben oder Unterlagen benötigt.

Welche Kreditanbieter nutzen Baufinanzierungsrechner ohne Angabe persönlicher Daten?

Die Banken Sparkasse, Commerzbank, Postbank oder auch die Deutsche Bank nutzen die kostenfreien Tools. Darüber hinaus nutzen viele Direktbanken die effektiven Rechner zur Kreditermittlung.

Fazit

Einen Baukredit zu beantragen, braucht Zeit – idealerweise sollte man im Vorhinein über die Eigenschaften der zu benötigten Finanzierung Bescheid wissen. Um diese zu ermitteln, eignet sich ein Baufinanzierungsrechner, der bei so gut wie jedem Online-Kreditanbieter vorhanden ist. Auch bei Banken wie der Sparkasse oder der Commerzbank kann man das praktische Online-Tool auf deren Webseite nutzen – die Ermittlung der individuellen Finanzierung erfolgt in beiden Fällen ohne persönliche Angaben.