Der Traum vom Eigenheim kann eine sehr teure Angelegenheit sein. Dennoch ist gerade dieser Traum weit verbreitet und durchaus nachvollziehbar. Da die Preise für Grundstücke und Häuser gewaltig sind und nicht jeder sich so etwas ohne weiteres leisten kann, wirken Angebote wie die von Ausbauhäusern äußerst verlockend. Günstige und schnell aufgebaute Häuser wie die von Allkauf wirken auf den ersten Blick sehr attraktiv. Aber können Allkauf Häuser auch halten, was sie versprechen?
Was ist Allkauf Haus?
Zunächst einmal wollen wir klären, worum es sich bei Allkauf Haus überhaupt handelt. allkauf ist der Spezialist für Ausbauhäuser – erschwingliche Traumhäuser zum selber ausbauen. Bei diesem Konzept kann der Innenausbau komplett selbst übernommen oder als Dienstleistung dazu erworben werden. Somit sind Einsparungen von bis zu 30.000 Euro realisierbar. Durch Materialpakete, Ausbauanleitungen und die Hilfe des Ausbauberaters wird der Hausausbau für jedermann einfach zu bewältigen sein. allkauf bietet eine große Auswahl an unterschiedlichen Haustypen: ein Fertighaus zum Mietpreis, ganz nach Ihren Wünschen!
Die Falle der Ausbauhäuser
Auf dem Papier sehen Ausbauhäuser erst einmal günstig aus. Doch dieser Eindruck kann täuschen, wenn man sich nicht vorher mit dem Thema auseinander setzt. Die meisten Fertighausanbieter wie Allkauf setzen auf die günstigen Preise und um diese zu zeigen, wird auf alles verzichtet, was nicht notwendig erscheint. Dazu kann zum Beispiel auch eine Bautreppe gehören. Eine solche würde den Preis erhöhen und wird daher vor dem ersten Blick versteckt. Bevor man also blindlings einen Vertrag unterschreibt, sollte man sich vorher informieren und wichtige Fragen aufschreiben.
Der zweite wichtige Faktor ist die Zeit. Während der Rohbau schnell abgeschlossen wird, sind die weiteren Arbeiten nicht so einfach. Ein Team von Handwerkern kann die Arbeiten oft in 3 bis 4 Monaten abschließen. Die Arbeiten kann der Bauherr auch selbst erledigen, doch dabei muss man sich klar machen, wie viel Zeit das in Anspruch nimmt. Allein die Tatsache, dass 30 Urlaubstage noch keine 3 Monate ausmachen zeigt schon, wie wenig Zeit man dafür hat. Und wenn man dann noch in Betracht zieht, dass man alleine ist und kein Team von ausgebildeten Fachkräften, wird schnell klar, dass diese 3 Monate auch sehr knapp sind. Zusätzlich wird die viele Zeit an Wochenenden und Urlaub auch für den Bauherren sehr teuer, da die Bereitstellungszinsen während der gesamten Bauzeit bezahlt werden müssen.
Erfahrungsberichte bei Allkauf
Auf den ersten Blick finden sich viele negative Bewertungen zu Allkauf Häusern. Der überwältigende Großteil dieser Bewertungen bezieht sich auf die Dienstleister, die nach dem Aufbau das Innenleben des Hauses fertig stellen. Hier heißt es, dass viele der Arbeiter kaum bis gar kein Deutsch sprechen oder die Zusagen nicht eingehalten werden. Der andere Teil der Beschwerden verweist auf die mangelnde Kommunikation und den Service.
Bei genauer Betrachtung lassen sich die negativen Bewertungen zum großen Teil dadurch erklären, dass die jeweiligen Bauherren sich offensichtlich vorher nicht ausreichend mit dem Thema Ausbauhaus beschäftigt haben. Bei den Positiven Bewertungen hingegen wird die schnelle und unkomplizierte Errichtung des Rohbaus gelobt.
Fazit
Wer sich mit der Errichtung von Ausbauhäusern beschäftigt, wird sehr schnell darauf kommen, dass das Preisschild bei Allkauf lediglich das Allernötigste für den Rohbau abdeckt. Mit ausreichender Eigeninitiative kann das Ausbauhaus auch tatsächlich sinnvoll und günstig werden. Doch einige Voraussetzungen sollte man als Bauherr mitbringen.
Da wäre zunächst das Grundstück. Allkauf bietet zwar auch Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück an, doch man erspart sich viel Ärger, wenn man sich selbst vorher darum kümmert.
Darüber hinaus ist es von Vorteil, die jeweiligen Handwerker aus der Region zu beschäftigen und gute Kontakte zu diesen zu Pflegen. Wer von Allkauf nur den Rohbau benötigt und viele Fragen stellt, der kann hier wirklich ein Schnäppchen machen. Doch dafür sollte man bereits Zeit in die Vorbereitung stecken, um kein böses Erwachen zu erleben.
Wer ein schlüssel- oder bezugsfertiges Haus erwerben möchte, der tut sich allerdings einen Gefallen, dies nicht bei einem Fertighausanbieter zu suchen. Dabei spart man vielleicht keine Beträge, doch erhält dafür vielleicht einen umfangreicheren Service.
Als freiberufliche Immobilienmaklerin und Redakteurin, habe ich eine Leidenschaft für alle Themen rund um Immobilien. Mein Team und ich legen großen Wert auf Vielfalt und Recherche. Deswegen stellen wir auf diesem Portal die besten Tipps und Tricks aus dem Immobilien-Markt für unsere Leser zusammen.
