Einen Dachfirst zu erneuern kostet in Deutschland 25 bis 60 Euro pro laufendem Meter, wenn die vorhandenen Firstziegel wiederverwendet werden. Kommen neue Firstziegel, ein Gerüst und Folgearbeiten am Dach dazu, steigt der Preis auf 80 bis 185 Euro pro Meter. Für ein Einfamilienhaus mit 10 bis 13 Metern Firstlänge liegt die Rechnung damit meist zwischen 500 und 2.500 Euro.
Diese große Spanne hat einen einfachen Grund: „Dachfirst erneuern“ bedeutet je nach Betrieb etwas anderes. Manchmal wird nur das Firstband getauscht, manchmal der komplette First neu aufgebaut. Dieser Ratgeber trennt die Leistungen sauber voneinander und zeigt, was Sie in Ihrem Fall wirklich zahlen.
- Nur das Firstband erneuern: 20 bis 35 Euro pro Meter.
- Trockenfirst komplett neu mit vorhandenen Ziegeln: 25 bis 60 Euro pro Meter.
- Kompletterneuerung mit neuen Firstziegeln und Gerüst: 80 bis 185 Euro pro Meter.
- Ein Einfamilienhaus mit 12 Metern First liegt meist zwischen 500 und 2.500 Euro.
- Das Gerüst ist der größte Posten, den Sie beeinflussen können — es kostet 6 bis 15 Euro pro Quadratmeter Fassade.
Dachfirst erneuern: Kosten pro Meter im Überblick
Die folgende Tabelle zeigt die üblichen Preise je laufendem Meter Firstlänge, jeweils inklusive Material und Arbeitszeit, aber ohne Gerüst und Anfahrt.
| Leistung | Kosten pro Meter | Wann sinnvoll |
|---|---|---|
| Firstband erneuern, Ziegel bleiben | 20 – 35 € | Band spröde, Ziegel intakt |
| Trockenfirst neu, vorhandene Ziegel | 25 – 60 € | Band und Klammern am Ende |
| Trockenfirst neu inkl. neuer Firstziegel | 55 – 95 € | Ziegel gerissen oder frostgeschädigt |
| Mörtelfirst neu vermörteln | 30 – 55 € | Denkmalschutz oder Bestandsoptik |
| Mörtel punktuell ausbessern | 15 – 30 € | einzelne offene Fugen |
| Umbau Mörtelfirst auf Trockenfirst | 45 – 80 € | Feuchtigkeit im Dachraum |
| Kompletterneuerung mit Gerüst und Folgearbeiten | 120 – 185 € | First und Anschlüsse gemeinsam schadhaft |
Dazu kommen in fast jedem Angebot zwei Fixposten: die Anfahrt mit 35 bis 90 Euro und, falls nötig, das Gerüst mit 6 bis 15 Euro pro Quadratmeter Fassadenfläche. Bei einem normalen Einfamilienhaus sind das 600 bis 1.200 Euro für zwei bis vier Wochen Standzeit.
Was kostet es, nur das Firstband zu erneuern?
Das Firstband ist die Rolle aus Aluminium, Blei oder beschichtetem Vlies, die unter den Firstziegeln liegt. Sie dichtet gegen Schlagregen ab und lässt gleichzeitig Luft aus dem Dachraum entweichen. Es ist das Bauteil am First, das zuerst versagt — meist nach 15 bis 25 Jahren, bei einfachen Kunststoffbändern auch schon nach zehn.
Wird nur das Band getauscht, nimmt der Dachdecker die Firstziegel ab, entfernt Band und Firstklammern, montiert ein neues Band auf dem Firstholz und legt die alten Ziegel wieder auf. Das ist die günstigste Variante:
| Position | Preis |
|---|---|
| Firstband Material, je nach Qualität | 6 – 20 € / m |
| Firstklammern | 1 – 3 € / Stück |
| Arbeitszeit Dachdecker | 55 – 85 € / Stunde |
| Firstband erneuern gesamt | 20 – 35 € / m |
Für einen 12 Meter langen First bedeutet das rund 240 bis 420 Euro plus Anfahrt. Kann der Betrieb ohne Gerüst arbeiten — etwa über eine Dachleiter bei flacher Neigung und guter Zugänglichkeit —, bleibt es bei dieser Summe. Verlangt die Arbeitssicherheit ein Gerüst, verdoppelt bis verdreifacht sich der Betrag.
Woran Sie ein defektes Firstband erkennen
- Das Band steht sichtbar unter den Firstziegeln hervor oder flattert im Wind.
- Die Aluminiumkante ist eingerissen, das Vlies bröselt.
- Nach Schlagregen zeigen sich feuchte Stellen an der obersten Sparrenlage.
- Vögel oder Marder haben das Band aufgezogen und nisten unter dem First.
- Einzelne Firstziegel sitzen lose, weil die Klammern durchgerostet sind.
Trockenfirst oder Mörtelfirst: was kostet was?
Am First gibt es zwei Bauarten. Beim Mörtelfirst werden die Firstziegel in ein Mörtelbett gesetzt — die klassische Ausführung bis in die 1980er Jahre. Beim Trockenfirst sitzen die Ziegel auf einem Firstlattenhalter und werden mit Klammern befestigt, abgedichtet wird über das Firstband. Diese Variante ist heute Standard.
| Merkmal | Trockenfirst | Mörtelfirst |
|---|---|---|
| Kosten pro Meter | 25 – 60 € | 30 – 55 € |
| Belüftung | integriert | nur mit Lüfterziegeln |
| Haltbarkeit | 25 – 40 Jahre | 15 – 30 Jahre |
| Reparatur | einzelne Ziegel lösbar | Mörtel muss aufgestemmt werden |
| Frostempfindlichkeit | gering | hoch, der Mörtel reißt |
| Verlegung bei Frost | möglich | nicht möglich |
Ein Meter Trockenfirst kostet also im Schnitt 25 bis 60 Euro — der untere Wert gilt, wenn die alten Ziegel weiterverwendet werden, der obere, wenn neue Firstziegel, Endstücke und Anschlussbleche dazukommen. Wer einen alten Mörtelfirst auf Trockenfirst umbauen lässt, zahlt 45 bis 80 Euro pro Meter, weil der alte Mörtel abgestemmt und entsorgt werden muss.
Mörtelfirst ausbessern: was kostet das Nachvermörteln?
Bei einem Mörtelfirst reißen die Fugen mit den Jahren auf. Solange die Ziegel selbst fest sitzen und das Firstholz trocken ist, reicht ein Ausbessern. Der Dachdecker kratzt die losen Stellen aus, grundiert und zieht neuen Firstmörtel ein.
- Punktuelles Ausbessern einzelner Fugen: 15 bis 30 Euro pro Meter
- Kompletter First neu vermörtelt: 30 bis 55 Euro pro Meter
- Mindestpauschale kleiner Betriebe: häufig 250 bis 400 Euro
Rechnen Sie damit, dass ein ausgebesserter Mörtelfirst nur begrenzt hält. Wenn der Mörtel an mehreren Stellen gleichzeitig reißt, ist das Firstholz meist schon feucht — dann ist das Ausbessern eine Verzögerung und keine Lösung, und der Umbau auf einen Trockenfirst rechnet sich.
Einzelne Firstziegel austauschen
Ein gerissener oder abgerutschter Firstziegel ist der kleinste Schadensfall am Dach. Der Ziegel selbst kostet je nach Modell 4 bis 15 Euro, bei Sonderformen und ausgelaufenen Serien auch 25 bis 40 Euro. Entscheidend ist aber nicht der Ziegelpreis, sondern der Aufwand:
- Beim Trockenfirst lässt sich ein Ziegel in wenigen Minuten lösen und ersetzen.
- Beim Mörtelfirst muss das Mörtelbett aufgestemmt und danach neu geschlossen werden.
- Fast jeder Betrieb rechnet eine Mindestposition ab, üblich sind 150 bis 300 Euro für einen kurzen Einsatz inklusive Anfahrt.
Deshalb lohnt es sich, kleine Schäden zu sammeln: Wenn ohnehin ein Dachdecker aufs Dach steigt, kostet der zweite und dritte Ziegel kaum noch etwas.
Dachfirst abdichten: wann reicht das aus?
„Abdichten“ ist am First keine eigene Bauleistung, sondern das Ergebnis eines funktionierenden Firstbands. Wo Handwerker vom Abdichten sprechen, geht es meist um eine dieser drei Arbeiten:
- Firstband erneuern — die einzige dauerhafte Lösung, 20 bis 35 Euro pro Meter.
- Anschlüsse an Kamin und Gaube nachdichten — 25 bis 60 Euro pro Meter Anschlusslänge.
- Provisorisch mit Dichtmasse oder Ziegelkleber schließen — 8 bis 20 Euro pro Meter.
Die dritte Variante ist billig und taucht in vielen Angeboten auf, hält aber selten länger als zwei bis drei Jahre. Vor allem verschließt sie oft die Lüftungsöffnungen — und dann sammelt sich Feuchtigkeit genau dort, wo sie am meisten schadet. Wer den First dauerhaft dicht haben will, tauscht das Band.
Reparieren oder erneuern?
Die Faustregel der Dachdecker: Solange der Schaden auf einen Abschnitt von unter zwei Metern begrenzt und das Firstholz trocken ist, wird repariert. Sind Band, Klammern und Mörtel gleichzeitig am Ende, erneuert man den ganzen First — steht das Gerüst erst einmal, macht es preislich kaum einen Unterschied, ob drei oder zwölf Meter bearbeitet werden.
| Situation | Empfehlung | Kosten bei 12 m First |
|---|---|---|
| ein bis zwei lose Ziegel | Reparatur | 150 – 300 € |
| Mörtel an mehreren Stellen offen | neu vermörteln oder umbauen | 400 – 950 € |
| Firstband spröde, Ziegel intakt | Band erneuern | 250 – 450 € |
| Band und Ziegel schadhaft | Trockenfirst komplett neu | 700 – 1.150 € |
| zusätzlich Gerüst nötig | Arbeiten am Dach bündeln | + 600 – 1.200 € |
Zwei Kostenbeispiele aus der Praxis
Beispiel 1: Firstband am Reihenhaus, 8,50 Meter
Satteldach mit 38 Grad Neigung, Zugang über eine Dachleiter, kein Gerüst nötig. Die Betonfirstziegel werden abgenommen, gereinigt und wieder verlegt.
- Anfahrt: 45 €
- Firstband und Klammern: 165 €
- Arbeitszeit, rund vier Stunden: 280 €
- Gesamt: 490 € — das sind 58 € pro Meter
Beispiel 2: Kompletterneuerung am freistehenden Einfamilienhaus, 12,30 Meter
Alter Mörtelfirst, Ziegel teils gerissen, Umbau auf Trockenfirst mit neuen Firstziegeln. Gerüst auf zwei Hausseiten.
- Anfahrt: 55 €
- Gerüst, 90 m² Fassade: 810 €
- Material — Firstziegel, Band, Klammern, Endstücke: 620 €
- Abbruch des Mörtelfirsts und Entsorgung: 240 €
- Arbeitszeit, rund zwölf Stunden: 830 €
- Gesamt: 2.555 € — das sind 208 € pro Meter
Beide Rechnungen betreffen dasselbe Bauteil. Der Unterschied liegt fast vollständig im Gerüst und im Materialumfang — nicht im Stundensatz des Betriebs.
Was den Preis nach oben treibt
- Gerüst: der größte Einzelposten. Er entfällt bei niedrigen Häusern mit flacher Dachneigung und sicherem Leiteransatz.
- Dachneigung: Ab etwa 45 Grad ist eine zusätzliche Absturzsicherung nötig, und das kostet Zeit.
- Firsthöhe: Je höher das Gebäude, desto teurer werden Gerüst und Aufstieg. Wie hoch übliche Wohnhäuser sind, steht im Beitrag Wie hoch ist ein Haus?.
- Dachform: Walmdächer haben Grate, die genauso aufgebaut sind wie der First — die abzurechnende Länge ist dort oft doppelt so groß.
- Ausgelaufene Ziegelmodelle: Wird der passende Firstziegel nicht mehr produziert, wird allein die Beschaffung zum Kostenfaktor.
- Region und Auslastung: In Ballungsräumen liegen die Stundensätze 15 bis 25 Prozent über dem Bundesschnitt, im Spätsommer und Herbst sind Dachdecker am teuersten.
Wo Sie beim Dachfirst wirklich sparen
- Arbeiten bündeln. Steht das Gerüst, kosten Dachrinne, Kaminanschluss und Ziegeltausch nur noch die reine Arbeitszeit.
- Drei Angebote einholen — und darauf achten, dass alle dieselbe Leistung beschreiben. Wird nur das Band getauscht oder der First komplett neu aufgebaut? Genau hier entstehen die Preisunterschiede, die auf den ersten Blick unerklärlich wirken.
- Termin im Winter oder Frühjahr. Ein Trockenfirst lässt sich auch bei Minusgraden verlegen, ein Mörtelfirst nicht.
- Kein Gerüst bestellen, das nicht gebraucht wird. Fragen Sie nach, ob die Arbeiten über Dachleiter und Sicherungsseil möglich sind.
Was Sie dagegen nicht tun sollten, ist selbst aufs Dach zu steigen. Am First arbeitet man am höchsten Punkt des Gebäudes, meist auf geneigter Fläche und häufig auf Ziegeln, die genau dann brechen, wenn man sie belastet. Ein Sturz aus sechs Metern reicht für bleibende Schäden, und die private Unfallversicherung kürzt bei grober Fahrlässigkeit. Dazu kommt: Ein falsch verlegtes Firstband dichtet nicht ab und belüftet nicht — der Schaden zeigt sich erst Jahre später am Dachstuhl.
Lassen Sie sich im Angebot die Firstlänge in Metern und den Einheitspreis pro Meter ausweisen, nicht nur eine Pauschalsumme. Nur so lassen sich zwei Angebote vergleichen — und Sie erkennen sofort, ob der Betrieb mit 30 Euro pro Meter für einen Bandtausch oder mit 180 Euro für eine Kompletterneuerung kalkuliert.
Häufige Fragen
Was kostet ein Meter Trockenfirst?
25 bis 60 Euro pro laufendem Meter, inklusive Firstband, Klammern und Arbeitszeit. Mit neuen Firstziegeln steigt der Preis auf 55 bis 95 Euro. Ein Gerüst ist darin nicht enthalten.
Was kostet es, ein Firstband zu erneuern?
20 bis 35 Euro pro Meter. Für ein Einfamilienhaus mit 12 Metern First sind das rund 240 bis 420 Euro plus Anfahrt — vorausgesetzt, es wird kein Gerüst benötigt.
Wie lange hält ein Firstband?
Aluminium- und Bleibänder halten 25 bis 40 Jahre, beschichtete Vliesbänder 15 bis 25 Jahre. Einfache Kunststoffbänder aus den 1990er Jahren sind oft schon nach zehn Jahren spröde.
Wann muss der Dachfirst erneuert werden?
Wenn das Band sichtbar reißt, Firstziegel lose sitzen, der Mörtel an mehreren Stellen offen ist oder sich unter dem First Feuchtigkeit zeigt. Eine feste Frist gibt es nicht — ab dem 20. Standjahr sollte der First aber bei jeder Dachwartung mitgeprüft werden.
Kann ich den Dachfirst selbst reparieren?
Technisch ja, sinnvoll nein. Die Absturzgefahr am First ist erheblich, und ein falsch verlegtes Band führt zu Feuchteschäden im Dachstuhl, die ein Vielfaches der eingesparten Handwerkerkosten verursachen.
Zahlt die Versicherung den neuen Dachfirst?
Die Wohngebäudeversicherung zahlt bei Sturm ab Windstärke 8, bei Hagel und bei Feuer. Verschleiß — und dazu zählt ein spröde gewordenes Firstband — ist nicht versichert. Nach einem Sturm sollten Sie den Schaden fotografieren, bevor der Dachdecker beginnt.
Sind Dachfirst-Arbeiten steuerlich absetzbar?
Ja. Nach § 35a EStG lassen sich 20 Prozent der Arbeits- und Fahrtkosten von der Steuerschuld abziehen, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Voraussetzung sind eine Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohnanteil und die Zahlung per Überweisung — Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an.
Wenn ohnehin am Dach gearbeitet wird, lohnt der Blick auf die größeren Posten: Was eine komplette Neueindeckung kostet, steht im Beitrag Dach erneuern, und wer den Raum darunter nutzen möchte, findet die Zahlen unter Dachausbau und Dachboden ausbauen.
Alle Preise sind Orientierungswerte für Deutschland und enthalten die Mehrwertsteuer. Maßgeblich ist immer das Angebot eines Fachbetriebs vor Ort. Stand: September 2026.
Robert Farrack ist Immobilienmakler in Dresden und hält seit 2015 die Erlaubnis nach § 34c GewO. Für Immolisten verantwortet er die Inhalte redaktionell nach § 18 Abs. 2 MStV und schreibt über Kaufnebenkosten, Sanierung im Bestand, Finanzierung und die Praxis in Wohnungseigentümergemeinschaften.
